Secret Sale
Ammersee: Villa mit eigenem Badesteg und traumhaftem Grundstück
Ausstattung
Die Villa steht in Alleinlage. Die Raumaufteilung ist optimal, vor dem Wohnbereich erstreckt sich eine großzügige Terrasse mit teilweise Ausblick auf den See. Highlight bildet der Zugang zum See, mit eigenem Badesteg.
Lage
Die Villa befindet sich etwas ausserhalb von Herrsching, in ruhiger Lage. Die Infrastruktur von Herrsching kann als sehr gut bezeichnet werden. Herrsching erreichen Sie nach nur ca. 3 Autominuten.
Fakten
Villa:
-
Baujahr ca. 1967
-
Wohnfläche ca. 230 m²
-
Wohn- Kochbereich
-
Diele
-
Gäste WC mit Dusche
-
5 Zimmer
-
2 Badezimmer
-
Abstellraum
-
Terrasse 42 m x 12 m
-
Heizraum / Technik / Keller
-
Grundstücksfläche ca. 1018 m²
-
2 Garagen
Aufteilung
Die Aufteilung der Villa bietet im Erdgeschoss viel Platz für Wohnen und Kochen, das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Weitere Fakten und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.
Energieausweis
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Provision
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16% MwSt. aus dem Kaufpreis auf den beurkundeten Kaufbetrag an.
*Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass uns alle Angaben und Daten bzgl. des Objektes vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für die Inhalte.
Wir freuen uns auf Sie!